Рекомендации по исправлению ошибок в реестре недвижимости
Росреестр разъясняет, в каком порядке следует исправлять ошибки в ЕГРН. Ошибки могут быть технического и реестрового характера. К первым относятся опечатка, арифметическая или грамматическая ошибка. Реестровая – это ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования.
Чтобы исправить техническую ошибку, достаточно подать заявление об исправлении ошибки. Это можно сделать через МФЦ, личный кабинет на сайте Росреестра или почтовым отправлением.
Для внесения исправлений по реестровой ошибке в Росреестр необходимо подать документы, подтверждающие наличие ошибки, а также документы, содержащие сведения для исправления, либо решение суда. Иногда реестровая ошибка бывает перенесена из межевого, технического плана, акта обследования. Для ее исправления нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он готовит исправленные документы, обосновывает ошибку и подробно ее описывает. На основании заявления и исправленных документов данные будут скорректированы в течение 5 рабочих дней.
Росреестр обращает внимание, что ошибка исправляется в ЕГРН только в том случае, если она не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В противном случае, такое исправление производится только по решению суда.
