Росреестр: новые основания для приостановления регистрации недвижимости заработают с 1 марта 2025 года
Начиная с 1 марта 2025 года, регистрационные процедуры в отношении земельных участков проводиться не будут, если в ЕГРН отсутствуют данные о местоположении их границ. Также станет невозможным постановка на кадастровый учёт или оформление прав собственности на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, которые находятся на этих участках.
Чтобы узнать, есть ли в ЕГРН информация о границах земельного участка, достаточно воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой Росреестра. С её помощью можно найти нужный участок по кадастровому номеру или адресу. Помимо этого, данные о границах участка содержатся в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронной форме, так и на бумаге.
Введение данных мер поможет сократить число спорных ситуаций. К примеру, если границы участка не определены, сложно установить точное расположение и площадь участка. Иногда продавцы указывают на территорию, которая фактически не входит в участок, и покупатели приобретают совершенно иной объект.
Также нередки случаи, когда строительные работы ведутся без точного знания реальных границ участка. Это может привести к тому, что возведённый объект окажется на чужой земле или на территории, не подходящей для строительства.
