НПД и неустойка по договору аренды

Физлицо, в том числе ИП, вправе применять НПД при предоставлении в аренду жилых помещений.

Объектом обложения по НПД признается доход от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

Так, в случае если плательщик НПД при сдаче в аренду жилых помещений помимо арендной платы получает еще неустойку (штрафы) согласно условиям заключенного договора, то денежные средства, полученные в виде неустойки (штрафов), не признаются объектом обложения по НПД. В таком случае данные суммы подлежат обложению НДФЛ в соответствии с гл. 23 НК РФ.

Об этом напомнил Минфин в своих разъяснениях.

Письмо Минфина России от 08.06.2023 N 03-11-11/53133

При подготовке материала использовалась Система КонсультантПлюс. Чтобы получить документы, Вы можете связаться с нами.