Ипотечное жилье можно будет продавать самостоятельно
Ипотечный заемщик получит право самостоятельно продавать заложенное имущество в целях погашения задолженности перед банком. Соответствующий законопроект приняла Госдума в окончательном чтении.
Теперь отказать заемщику в самостоятельной продаже ипотечного имущества банк сможет только в определенных случаях. Например, если процесс обращения взыскания уже запущен или происходит банкротство залогодателя или залогодержателя.
Для продажи имущества заемщику необходимо направить в банк соответствующее заявление. При отсутствии оснований для отказа банк должен будет дать свое согласие. При этом он вправе будет установить минимальную цену и предельные сроки продажи.
Самостоятельная продажа возможна в течение всего срока действия ипотечного договора. Банк в период продажи не вправе права обращать взыскание на залог, но может помочь заемщику с его реализацией.
