Гаражи облагаются налогом на имущество исходя из сведений в ЕГРН

На основании пп.4 п.1 ст.378.2 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении гаражей, признаваемых объектами налогообложения по налогу. При этом особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости определяются законом субъекта РФ.

ФНС пояснила, что применение к объектам недвижимого имущества вида “гараж” особенностей определения налоговой базы не зависит от их фактического использования, а осуществляется исходя из сведений об этих объектах, имеющихся в ЕГРН, и в соответствующих первичных документах. Ведомство сослалось на аналогичную позицию Минфина из Письма от 04.12.2020 N 03-05-05-01/105908. Минфин указывал, что основанием для исчисления налога по кадастровой стоимости в отношении отдельно стоящих гаражей (в том числе имеющих различное назначение и наименование) и гаражей, входящих в состав зданий (сооружений), являются сведения об этих объектах, имеющиеся в ЕГРН (в том числе кадастровый номер гаража) и соответствующих первичных документах. Назначение земельного участка “для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства” значения не имеет.

Материал подготовлен с помощью Системы КонсультантПлюс. Получить документы можно, связавшись с нами.

Письмо ФНС России от 06.08.2021 N СД-4-21/11169@